市住房城乡建设委深入学习贯彻党的二十届三中全会和习近平总书记视察天津重要讲话精神，认真落实市委十二届六次全会部署要求，紧扣高质量发展“十项行动”，加快科技创新、产业焕新、城市更新，推进盘活存量、培育增量、提升质量， 着力 解民忧、暖民心、惠民生，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，以钉钉子精神压茬推进民心工程各项任务落地落实，为全面建设社会主义现代化大都市、奋力谱写中国式现代化天津篇章贡献住建力量。

今年，市住建委共承担四大类、 7 项民心工程任务。聚焦老百姓在“住、行”方面最关心、最迫切的问题，在发展保障性租赁住房、向困难群众发放租房补贴、实施城镇老旧小区改造、盘活小区闲置地下停车场、开展农村困难群众危房改造、城市道路建设、轨道交通建设等方面持续发力。截至三季度，全年城镇老旧小区改造项目已全部开工、地铁 5 号线延伸线已正式开通运营、 7 条城市道路 全部完成道路工程建设、 居住小区闲置地下停车场已全部盘活启用 ，其他项目 也取得阶段性成果并持续高效推进。

落实举措持续加力，保障群众幸福安居

规范发展保障性租赁住房。始终把保障居民安居乐业作为头等大事，用心用情用力保障群众幸福安居。全年目标任务筹集保障性租赁住房 5000 套间，目前已筹集 3950 套间，均实现开工。 多渠道加大保障性租赁住房的宣传力度， 在 市住建委官 网 、 住房租赁服务监管平台 、 “津门宜居”“贝壳” APP 发布已运营保障性租赁住房项目信息 ，结合毕业季， “线上线下”开展保障性租赁住房进校园活动 37 场次，各区住建部门以及 15 家住房租赁企业约 2.3 万名毕业生参加，进一步 提高新市民、青年人对我市保障性租赁住房政策和项目的知晓度 。

（ CCB 建融家园•拉萨道公寓公共活动空间）

（ 天津理工大学保租房宣讲会现场）

发放中低收入住房困难家庭租房补贴。持续加大解决中低收入困难家庭住房问题的工作力度 ， 打造便捷高效的线上申请通道，不断完善丰富平台功能，为群众申领住房补贴款项提供保障服务。今年计划向中低收入住房困难家庭发放租房补贴 4 亿元，目前已累计向 7.89 万户住房困难家庭发放租房补贴 3.51 亿元。

（住房保障进社区政策宣传活动）

居住环境不断提升，问需于民精准施策

持续推进城镇老旧小区改造。始终坚持人民城市理念，全力推进城镇老旧小区改造，不断提升城市治理现代化水平。在改造过程中，采取线上线下相结合的方式，充分了解居民改造意愿，精准对接街道、社区、居民三级改造需求。聚焦基础设施、宜居环境、智能服务、完整社区等方面合理确定改造方案，充分发挥“样板引路”“党建引领”等经验做法，下好“绣花功”，坚持“一小区一方案”，因地制宜做好改造工作。全年民心工程城镇老旧小区改造共涉及滨海新区、和平、西青、东丽、北辰等区共计 46 个小区，截至目前已全部开工。

（滨海新区康宁小区经过城镇老旧小区改造后环境）

持续开展农村困难群众危房改造。注重保障农村困难群众住房安全，持续开展农村低收入群体住房安全动态监测， 充分发挥镇村基层网格化房屋动态排查机制 ， 紧紧围绕“资格审核、工程质量、竣工验收、资金发放”等重要环节，加强全过程监督管理，推动房屋改造质量和政策落实扎实有效。今年计划改造不少于 200 户农村困难群众危房，截至目前，全市已开工 267 户，竣工 173 户，确保 应改尽改、不落一户 。

（蓟州区农村困难群众危房改造效果图）

推动居住小区闲置地下停车场启用。 扎实开展住建领域存量资源盘活利用，着力解决群众“停车难”这个烦心事、揪心事、忧心事，推动居住小区闲置地下停车场启用。动态更新工作台账，坚持“一场一策”盘活方案，明确时间表、路线图、责任状。督促各区建章立制，完善闲置地下停车场的相关配套设施设备，确保停车场具备使用条件。截至目前，今年计划盘活的 4 个小区地下停车场已全部完成，共释放地下停车位 1573 个。

（东丽区华轩北园小区地下停车场盘活投入使用）

路网体系持续优化 轨道交通绿色畅行

完成 7 条城市道路的主体工程施工。扎实推 进 民心工程市政道路建设 ， 着力改善区域交通微循环，不断提升城市路网服务水平 。 在施工过程中，压实责任、抢抓工期、紧盯节点，加强现场调度力度，推动施工稳步实施。截至 9 月底， 7 条城市道路 全部完成道路工程建设。

（民心工程集平道）

持续开展轨道交通线网建设。不断完善天津城市轨道交通网建设，优化城市空间结构布局发展， 常态长效开展现场调研服务，紧盯关键节点，压实主体责任，筑牢安全质量底线，进一步织密城市轨道交通网，加快推进交通强国建设， 切实满足群众绿色、安全、高效、便捷的交通出行需求，推动民心 工程地铁项目建设提质增效。

地铁 11 号线一期工程西段西起水上公园西路站，东至东江道站（不含），正线全长 10.327 公里，共计 10 座车站、 10 个区间。截至目前，地铁 11 号线一期西段车站已全部封顶， 10 个双线区间已贯通，已顺利完成轨通、电通等节点目标 ，现正进行空载试运行，为年底通车运营打下坚实基础。

（ 地铁 11 号线一期工程西段进入空载试运行阶段）

天津地铁 5 号线调整工程是既有地铁 5 号线的延伸线，起于李七庄南站，向西南延伸至京华东道站，全长约 1.3 公里，设京华东道站 1 座，是津静市域（郊）铁路与中心城区轨道交通互联互通的重要“咽喉”工程。地铁 5 号线延伸线已正式开通，为进一步促进静海区与中心城区的互联互通提供有力保障，为沿线群众带来出行便利。

（地铁 5 号线延伸线京华东道站）

（ 地铁 5 号线延伸线京华东道站车站内景）